Ủy ban nhân dân tỉnh trả lời kết quả giải quyết ý kiến của cử tri Về xem xét phân cấp thẩm quyền cho UBND huyện thực hiện cấp giấy CNQSD đất cho cá nhân, hộ gia đình

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ thì việc phân cấp thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân như sau: Trường hợp cấp giấy chứng nhận lần đầu thì thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện nơi có đất, trường hợp thực hiện các quyền chuyển dịch, chuyển nhượng,… mà có nhu cầu đổi giấy chứng nhận mới (xin không thực hiện chỉnh lý biến động trang 4 của giấy chứng nhận đã được cấp) thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm ký đổi giấy chứng nhận cho người dân. Do đó, việc thực hiện cấp, cấp lại cho hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.

Tuy nhiên, hiện nay Chính phủ đã ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp thực hiện các quyền, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận như sau: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Để tổ chức thực hiện việc điều chỉnh thẩm quyền cấp giấy chứng nhận theo quy định tại Nghị định số 10/2023/NĐ-CP thì Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 1398/STNMT-ĐĐ ngày 28/04/2023 đề xuất và được UBND tỉnh chấp thuận tại Văn bản số 512/UBND-KTN ngày 10/05/2023 giao cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để tiết kiệm thời gian, chi phí vận hành hồ sơ, tạo thuận lợi hơn cho người dân trong quá trình thực hiện thủ tục đất đai (quá trình thực hiện sẽ có bước phúc tra hồ sơ của Văn phòng Đăng ký đất đai để tránh các sai sót), thời gian áp dụng kể từ ngày Nghị định 10/2023/NĐ-CP có hiệu lực thi hành (ngày 20/05/2023)./.